1980〜1990年築, 専有面積63.86㎡〜83.86㎡の平均販売価格
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サンタウン御屋敷壱番館
兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目
/ 西代駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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6階 / 73.86㎡の場合
相場
2,544万円
34.4万円/㎡
1,627
2,239
2,850
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜2,850万円
30.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月11日
サンタウン御屋敷壱番館
2,590万円（35.1万円/㎡）/ 6階 / 73.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,590万円 | 35.1万円 | 6階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 36.3万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,990万円 | 26.9万円 | 6階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,880万円 | 39.0万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,950万円 | 26.4万円 | 8階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,880万円 | 25.5万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,680万円 | 39.1万円 | 14階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サンタウン御屋敷壱番館 神戸市長田区御屋敷通三丁目 | 西代駅3分 | 2,590万円 | 35.1万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2024/05/24 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/03 | サンドール長田南館 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 137戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サンタウン御屋敷弐番館 神戸市長田区御屋敷通三丁目 | 西代駅3分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 148戸 | SRC |
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